Cara Pengiraan Pinjaman Perumahan @ Housing Loan

Seperti yang diketahui pengiraan untuk housing loan adalah tidak sama dengan loan kereta..

Ini kerana loan rumah adalah berdasarkan kepada BLR manakala loan kereta adalah fixed rate...

Hari ini ada terjumpa satu website untuk membuat pengiraan jumlah bayaran bulanan loan rumah tersebut.

Ini website dia http://www.amortization-calc.com/

Selain website ini ada banyak lagi website yang menyediakan pengiraan bagi housing loan...

Taip aje  "amortization schedule calculator" kat google ke yahoo...

Jadi untuk memudahkan pengiraan seperti berapa jumlah bayaran bulanan yang akan dikenakan, kita hanya perlu isi kan maklumat dalam ruang tersebut

Contohnya macam ni :

i)                    Loan amount           -           Masukkan jumlah amoun loan yang akan dibuat. Cth nak buat loan RM100,000 jadi masukkan dalam loan amount jumlah 100,000

ii)                   Credit Score           -           Pilih good

iii)                 Interest Rate           -           Contohnya BLR pada masa ni 7%, kemudian bank akan offer BLR   – 0.5. Jadi 7.0 – 0.5 = 6.5 (BLR ini akan berubah dari semasa. Then rate sama ada (-) atau (+) adalah bergantung kepada bank.)

iv)                 Loan term              -           Letak berapa tahun kita nak buat pinjaman itu. Contohnya nak ikat  dengan bank selama 30 tahun jadi letak 30

v)                  Start date               -           Letak bila nak mula bayaran ansuran loan rumah tersebut

vi)                 Show result by       -           Pilih samaada kita nak tengok jadual bayaran  dia dalam bentuk  tahunan atau bulanan. Kalau dalam tahun dia akan tunjukkan berapa jumlah yang telah dibayar dalam masa setahun itu.

vii)               Then tekan butang Calculate

Lepas itu keluar ini.....................

Lepas sudah keluar page di atas apa yang penting tengok bahagian loan summary itu....

Semua maklumat penting ada dinyatakan di situ....

So, ansuran bulanan sebanyak RM632.07 sebulan dan jika kita mula membayar pada bulan Janurai 2011, jadi ansuran tersebut akan tamat pada Disember 2040 (lama jugak tu kan).... Jadi tunggu apa lagi cepat-cepatla beli rumah sekarang....heheheh

My Befday

Dah lama rasanya nak menulis kat blog ni...dulu ada blog tapi tak pernah pon konsisten nak update...so far blog ni pon dah lama register tapi tak pernah post pon...yela asyik tak berkesempatan aje..cheh bajet macam bizi sangat aje mengalahkan YB la kononnya.. saper tak tau YB tu apa pegila check kat pakcik Google sana.. Tapi memang pon bz, cuma saje tak nak menunjuk-nunjuk... hehehe

Hari ni adalah befday aku yang ke-____???? saper yang tau tu taula, yang tak tau tu diam-diam sudah.... kalo dulu time befday orang akan wish face 2 face, takpun orang akan nyanyikan lagu hepi befday to u (hah ulang la 3kali ayat tu)....kalo tade orang nyanyikan untuk orang, korang dengarla sendiri kat youtube, macam-macam versi lagu hepi befday ada...selain tu, orang akan hantar kad pon adaakan...tapi bila teknologi makin canggih cara wish pon dah berubah.... ingat lagi kalo dulu awal ada hand phone orang akan wish guna sms, sekarang ni masih ada orang guna lagi...

Tapi masa sekarang facebook tengah meletup so ramai plak yang aku tengok yang akan memilih untuk wish menggunakan fb ini... nanti pada masa akan datang bila fb tak popular tak taula pulak medium apa yang kita akan gunakan pada masa tu...tu semua masa yang akan tentukan....

Tapi apa kene mengena sms dengan facebook... sebabnya aku nak bagi tau ramai orang wish befday aku kat facebook aku...itu aje...hehehe....aku pon tak sangka ramai gak yang wish, lagi ramai wish dari guna sms... yela walaupun kat fb ada reminder tentang befday kita, so at least kawan-kawan yang dekat atau jauh tetap ingatkan...kalo tade reminder tu mungkin ada yang tak tau, ada yang tak ingat dan ada yang wat2 lupa-lupa kan...ada ke yang wat-wat lupa...tu korang kot, bukan aku...heheheh...tapi tak dinafikan tula salah satu bagusnya bila teknologi ni semakin majukan...

Sebut pasal present plak, awal-awal lagi sebelum befday aku dah dapat...thanx kepada si dia yang sudi memberi present itu..present yang diberikan itu amat-amat aku hargai... so tiap kali befdsay mesti korang ada wish masing-masing kan....so harapan sempena befday aku kali ini, aku berharap semoga diberikan kesihatan yang baik, rezeki yang melimpah ruah daripada-Nya... takkan tu aje kot, takkan taknak kawen plak... sebut pasal kawen ni insyallah sampai masanya nanti kawen la aku....takpe lain kali citer pasal topik kawen ok jugakkan...

So kepada semua yang wish befday kat aku, aku ucapan terima kasih banyak-banyak...ucapan anda semua amatlah aku hargai...

p/s: kalo ada saper-saper yang nak bagi present lagi, lagi bestkan...